עדכונים

  • ממ"ד עם שירותים בקו עימות

     

    סעיף 151(ג) לחוק התכנון והבניה קובע, בין היתר, כי תוספת שטחי שירות לשם בניית מרחב מוגן, בשטח שלא יעלה על השטח שנקבע לפי חוק ההתגוננות האזרחית, התשי"א-1951 לא ייחשבו כסטיה מתכנית.

    בתיקון לחוק שצורף מטה, נקבע כי נוסף על האמור ביף 151(ג) סעיף, באזור הופעות, תוספת של עד 3 מ"ר שטח ר שישמש כחדר שירותים או חדר רחצה למרחב מוגן דירתי, שאינו מרחב מוגן ליחידת דיור קיימת בבניין רב-קומות- לא תיחשב כסטיה ניכרת מתכנית.

    "איזור הפעלה" מוגדר כמקום בטווח של עד 9 ק"מ מגבול לבנון או עד 7 ק"מ מגדר הקיפה את רצועת עזה.

    "בניין רב-קומות" הכי מוגדר כבניין שבו הפרש התגובות בין מפלס הכניסה הקובעת לבניין ובין מפלס הכניסה לקומה הגבוהה ביותר המיועדת לאכלוס שהכניסה אליה היא דרך חדר מדרגות משותף, עולה בערך 29 פעמים.

    התוספת לבניה יכולה להיות גם חדשה וגם כתוספת למבנה קיים.

    ניתן יהיה להשתמש בתוספת במבנים מוגדרים כמבנים רבי קומות.

    עוד נציין כי תמ"א 40 א 1 1 להוספת מרחבים מוגנים מכוח חלה גם  על התוספת 3 מ"ר לחדרים רטובים ככל והבקשה עומדת בתנאים הקבועים בתמ"א, לא הליך של הקלה.

    את התוספת לאפשר לבצע בהתערבות הוראת השעה להוספת מרחבים מוגנים/ הליך רישוי בדרך מקוצרת והיא מתאימה לתנאי הקבועים במנות הללו.

     

  • בדבר זהות הגורמים הרשאים לשמש כעורכי בקשות להיתר בנייה בהתאם לתקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות), התשכ"ז-1967

    זהות הגורמים הרשאים לשמש כעורכי בקשות להיתר בנייה בהתאם לתקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות), התשכ"ז-1967

    https://www.gov.il/he/pages/regulations-1967

  • רשימת מבנים מסוכנים - קריית שמונה - 02.09.2024

    רשימת מבנים מסוכנים - קריית שמונה

  • תיקון מס' 155 לחוק התכנון והבנייה – הקלה לפיצול דירות

        תיקון מס' 155 לחוק התכנון והבנייה – הקלה לפיצול דירות
    ברצוננו לעדכן כי ביום 7.8.2024 נכנס לתוקף תיקון מס' 155 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה- 1965 )להלן:
    "התיקון לחוק"(, במסגרתו התווסף סעיף 147 ב לחוק, המאפשר לוועדה המקומית מתן הקלה עבור תוספת
    יח"ד אחת לכל יח"ד צמודת קרקע הקיימת במגרש, בדרך של פיצול יחידת דיור קיימת או הוספת יחידת
    דיור, לרבות מתן הקלה עבור תוספת שטח כולל מותר לבניה שלא יעלה על 45 מ"ר, מעבר לשטח הכולל
    המותר בתכנית החלה על המגרש, לצורך תוספת או פיצול יחידת דיור כאמור, והכל בהתאם לתנאים
    ולסייגים הקבועים בתיקון לחוק המצ"ב.
    הוראות התיקון כאמור יחולו לגבי בקשה להקלה ליחידת דיור נוספת שהוגשה לוועדה המקומית לפני יום
    ה- 1.6.2025

    מצורף :  הסבר

    מצורף : תיקון 155

  • מכוני בקרה - עדכונים

    להלן קישור לפירוט תהליך העבודה עם מכון בקרה כולל מצגות לרבות קישורים מצגת לוועדות המקומיות לקראת הרחבת סמכויות מכוני בקרה:

    https://www.gov.il/he/pages/work_process?chapterIndex=3

    לשימושכם .

  • לוח הודעות דיגיטלי - הודעות בנושא תכנון ובניה

    קישור ללוח הודעות דיגיטלי - הודעות בנושא תכנון ובניה

  • מלחמת חרבות ברזל

     לציבור התושבים והמתכננים שלום רב,

    בשבת בתאריך 7.10.2023 פרצה מלחמה בארץ. המערכה התרחשה עלינו בהפתעה ובהלם - עברנו ימים קשים של חוסר וודאות פרטי וכללי.

    למחרת תחילת המלחמה מערכת רישוי זמין נכנסה למצב עצירת לוחות זמנים. בקריית שמונה נכון לעת זו הזמנים עדיין "קפואים" עד לתאריך 08.08.2024.

    עדכון בדבר סיום עצירת מערכת רישוי זמין 

    צו הארכת תקופות ודחיית מועדים - הוראת שעה – חרבות ברזל - אישורים רגולטוריים, הארכת התקופה הקובעת והארכת תקופת ההארכה, התשפ"ד- 2024

     

    נספח א'
    העבודה בקריית שמונה נעצרה בשל קשיים פיזיים ולוגיסטיים, והעיר פונתה מתושביה. אנחנו - הוועדה המקומית לתכנון ובניה נערכנו לאט ובמסגרת המגבלות למצב עבודה מרחוק.

    היו ועדיין ישנם קשיים של הערכות והתמודדות עם המציאות המשתנה.

    לאור חוסר הוודאות ועם קיום הצורך להמשך תהליכי התכנון כולל קבלת היתרים ואישורי בניה שונים - אנחנו ננסה לתת מענה ככל הניתן בהתאם ליכולתנו ולהנחיות גורמי הבטחון.

    אנחנו מייחלים להחזרת החטופים למשפחותיהם בהקדם, לביטחון לכולנו ולימים של שקט.

    בתקוה לימים של שגרה ובטחון.

    הנחיות חדשות - הארכת תקופת ההקפאה - דצמבר 2023 - פרסום קודם

  • טופס מקוון לקבלת מידע מהארכיון - 27.11.2022

    https://www.k-8.co.il/603/

  • הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מספר 217-1044767 הועדה לתכנון ובניה אישרה למתן תוקף תכנית שהכינה העירייה שנקראת "מחיקת הוראת בינוי"

  • רובוט חישוב שטחים- הדרכה

    הדרכה לעורכי בקשות

    קישור להדרכה של מנהל התכנון 

  • חתימה דיגיטלית

    מערכת הוועדה עוברת לחתימה דיגיטלית של הגורמים המאשרים. להיתר בניה ניתן להגיש לוועדה רק עותק ידני - מודפס אחד בלבד. קובץ זה ייסרק וישמר בארכיון הוועדה.

  • הגשת בקשות חדשות להיתר בניה

    מתאריך 01.01.2022 – הגשת בקשות חדשות להיתר בניה – חובת הגשת חישוב שטח ע"י רובוט חישוב שטחים. בהתאם לתקנות.

  • ברוכים הבאים לאתר הוועדה לתכנון ובניה קרית שמונה

    האתר מאפשר הצגת ואיחזור מידע ממאגרי המידע ההנדסיים ברשות, בנושא תכנון, רישוי, פרסומים, ישיבות הוועדה ועוד.  

מידע כללי

מצ"ב נוסח הפרסום לפי סעיף 106 (ב) לתמ"א שבנדון, כמו כן מסמך החלטות מישיבת הולנת"ע מס' 741 מתאריך 16.11.2023.

 

הודעה על החלטה בעניין חלוקה לאזורים בתחום הרשות המקומית וקביעת שיעור היטל השבחה  - 26.4.2022

 

הודעה על כוונה לקבל החלטה בעניין קביעת אזורים בתחום הרשות המקומית ושיעור היטל השבחה שיחול בכל אחד מהם על תכנית פינוי בינוי לפי חוק התכנון והבנייה התשכ"ה 1965

 

סרטון מידע לתושבים על התחדשות עירונית 

חדשות

  • אתר זה נועד להיות כלי עזר למשתמש והחומר המופיע בו אינו מחייב את הוועדה המקומית ו/או העירייה, ואינו בא במקום עיון וקבלת מידע במשרדי הוועדה המקומית. הרשות ו/או גופים אחרים אינם אחראים לכל טעות, שיבוש, השמטה, תוספת או כל פגם המופיעים באתר. המידע המחייב הנו המידע המצוי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה בלבד.