עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20030086
- בקשה להיתר 20030086
- תאריך הגשה:
- 20/05/2003
- מספר תיק בניין:
- 1390100
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20050104
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בית משותף
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
- שטח עיקרי:
- 1,336.12 מ"ר
- שטח שירות:
- 279.65 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: בניית 12 יח' דיור לבתי מגורים חדשים לפי הטיפוסים הבאים:
מספר מגרש לאחר האיחוד - 8 (במקום מגרשים 301-302)
מהות הבקשה:
-----------------
טיפוסים:
--------
א' - בית דו משפחתי טיפוס A - (2 יח' דיור).
ב' - בית חד משפחתי טיפוס B - (5 יח' דיור).
ג' - בית חד משפחתי טיפוס C - (3 יח' דיור).
ד'- בית דו משפחתי טיפוס D- (2 יח' דיור).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
טיפוס א' (בית דו משפחתי טיפוס A)(2 יח' דיור)
=============================
שטח עיקרי - קומת קרקע - 118.94 מ"ר
שטח עיקרי - קומה א' - 93.22 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 18.0 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 230.16 מ"ר
סה"כ טיפוס A כפול 1 פעמים = 230.16 מ"ר
טיפוס ב' (בית חד משפחתי טיפוס B )(5 יח' דיור)
=============================
שטח עיקרי - קומת קרקע - 60.48 מ"ר
שטח עיקרי - קומה א' - 47.87 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 9.0 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 117.35 מ"ר
סה"כ - טיפוס B כפול 5 פעמים = 586.75 מ"ר
טיפוס ג' ( בית חד משפחתי טיפוס C )(3 יח"ד)
==============================
שטח עיקירי - קומת עמודים - 34.87 מ"ר
שטח עיקרי קומת קרקע - 60.48 מ"ר
שטח עיקירי - קומה א' - 56.87 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 9.0 מ"ר
שטח שרות - חנייה מקורה - 37.25 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 198.47 מ"ר
סה"כ - טיפוס C כפול 3 פעמים = 595.41 מ"ר
טיפוס ד' ( בית דו משפחתי טיפוס D )( 2 יח"ד )
==============================
שטח עיקירי - קומת עמודים - 67.04 מ"ר
שטח עיקרי קומת קרקע - 118.94 מ"ר
שטח עיקירי - קומה א' - 111.22 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 18.0 מ"ר
שטח שרות - חנייה מקורה - 56.0 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 371.2 מ"ר
סה"כ - טיפוס D כפול 1 פעמים = 371.2 מ"ר
----------------------------------------------------------------------------------
סה"כ במגרש זה כל הטיפוסים = 1783.52 מ"ר
----------------------------------------------------------------------------------
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 13461 47 301/2 ג'/10271 -
כתובת:
יישוב קריית שמונה שכונה מורדות נפתלי רחוב מספר בית עד מספר בית דירה הר אדמון 10 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אופק בטאן יזום ובנייה 1998בע"מ בעל הנכס מינהל מקרקעי ישראל עורך א.בנצי אדריכלים מהנדס אילני עודד -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20050104 19/12/2005 -
גליון דרישות:
קיימות 51 דרישות לבקשה זו
דרישות כלליותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס גיליון דרישות הועדה המקומית לתכנון ובנייה קריית שמונה לא הושלם סוג הבנייה:בניית בית מגורים חדש. לא הושלם מינהל: לא הושלם הוכחת בעלות על הנכס:נסח רישום/חוזה חכירה/או פיתוח/עמידר. לא הושלם * אישור בעל הקרקע ע"ג תשריט הבקשה /או/ מנהל מקרקעי ישראל . לא הושלם * אישור הח' המפתחת התשתית,לתאום מפלסי המגרשים וקירות תומכים. לא הושלם הג"א: לא הושלם * אישור לבנית מקלט/או/פטור מבנית מקלט ע"י פיקוד העורף. לא הושלם מח' מים וביוב ותשתיות: לא הושלם - אישור מחלקת ביוב ומים: חיבור מים וביוב עד לצנרת עירונית. לא הושלם - מערכת ביוב (תאום תכנון ביוב ומים עד לקווים עירוניים). לא הושלם - סימון חיבור לשוחת ביוב עירונית כולל T.L--I.L של הביוב. לא הושלם * ציון מערכת סולרית בחזיתות ובחתכים. לא הושלם תכנית פיתוח: לא הושלם *תכנית פיתוח בק"מ 1:100 בציון גבולות מגרש,פרטי גידור,ומאושרת ע"י אד' הנוף. לא הושלם *פרטי קירות תומכים ומסלעות,מעקות,חניות,מתקני אשפה,מוני מים,. לא הושלם וחשמל,ציון מערכות גינון השקיה ותאורה,בתאום עם אד' הנוף ברשות לא הושלם התאמת מפלסי הכניסה למגרש עם מפלס הדרך.(ראה סעיף דרישות חניה) לא הושלם - ציון טופוגרפיה קיימת ומתוכננת (בציון חתכים בקרקע) לא הושלם להתקין שלט בחזית הבית המציין מס'/ושם הרחוב מעוצב ע"י הרשות לא הושלם חתכים לקוי ניקוז. לא הושלם * תכנית ניקוז,כולל היתחברות למערכת ניקוז עירוני. לא הושלם דוחות: לא הושלם * הצגת חישובים סטטיים ע"פ התקן כולל הצהרת מהנדס. לא הושלם * אישור התקשרות עם מעבדה מוכרת (העתק הזמנה לבדיקת חומרים). לא הושלם * אישור התקשרות עם מעבדה מוכרת לאטימת ממ"ד ומרחב מוגן. לא הושלם מדידות: לא הושלם * תכנית מדידה עדכנית לחצי שנה אחרונה חתומה ע"י מודד מוסמך. לא הושלם * התקשרות עם מודד מוסמך למיקום יסודות ומבנה במסגרת קוי בנין. לא הושלם אישורים: לא הושלם * אישור ובדיקת חב' בז"ק לכבלים קיימים וחיבור מוצע. לא הושלם * אישור ובדיקת חב' חשמל לכבלים קיימים וחיבור מוצע. לא הושלם * אישור כיבוי אש/אישור איגוד ערים לכבאות. לא הושלם חנייה: לא הושלם - סימון מקומות חנייה בגבולות המגרש ע"פ תקן חנייה בחוק. לא הושלם שונות: לא הושלם התחייבות והצהרת מבקש ההיתר למינוי קבלן רשום בפנקס הקבלנים. לא הושלם * השלמות בחתכים ובחזיתות: גבהים יחסיים, אנטנת טלויזיה וארובה. לא הושלם * השלמת חזיתות: ציון חומרי גימור, התאמה למבנה שותף במגרש לא הושלם * ציון חומרים עמידים לציפוי החזיתות. לא הושלם * גגות רעפים בצבע אדום. לא הושלם * מידות וההיטל המירבי של כל המבנים לרבות גגות לא הושלם * ציון גובה אבסולוטי של כניסה הקובעת לבנין (0,00- +). לא הושלם הגשת דיסקט (קובץ ממוחשב) לתכנית הבינוי המאושרת כתנאי להיתר. לא הושלם להגיש תשריט חלוקה בציון מספרים ישנים וחדשים. לא הושלם לציין בתכנית מפלס החנייה ביחס לכביש מתוכנן. לא הושלם תכנית תנועה חתומה ע"י יועץ תנועה ומאושרת ע"י משרד התחבורה. לא הושלם תשלום אגרות בנייה - ע"פ חוק התכנון והבנייה. לא הושלם תשלום היטלי מים וביוב - ע"פ חוק העזר העירוני ק.שמונה לא הושלם לקבל הסכם פיתוח עם חב' מקיף. לא הושלם להציג אישור חב' מקיף על התחייבות לביצוע תשתיות הציבוריות בכביש ובשצ"פ המוביל למג לא הושלם -
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת המשנה לתכנון ולבניה 20030008 28/05/2003 פתוחה מהות / מטרת דיון: בניית 6 יח' דיור לבתי מגורים חדשים לפי הטיפוסים הבאים:
מספר מגרש זמני - 10 (במקום מגרש 301)
טיפוסים:
ב' - בית דו משפחתי - (2 יח' דיור)
ג' - בית כפול - (4 יח' דיור)
טיפוס ב' (בית דו משפחתי)(2 יח' דיור)
=======================
שטח עיקרי - קומת קרקע - 103.94 מ"ר
שטח עיקרי - קומה א' - 111.22 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 15 מ"ר
סה"כ - הבית - 230.16 מ"ר
-------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 230.16 מ"ר
טיפוס ג' (בית כפול)(4 יח' דיור)
===================
שטח עיקרי - קומת קרקע - 105.97 מ"ר
שטח עיקרי - קומה א' - 117.60 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 15 מ"ר
שטח עיקרי - קומה ב' - 114.31 מ"ר
שטח עיקרי - קומה ג' - 122.50 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 15 מ"ר
סה"כ - הבית - 490.38 מ"ר
---------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 490.38 מ"ר החלטה:ועדת המשנה לתכנון ולבניה 20030013 24/09/2003 פתוחה מהות / מטרת דיון: בניית 6 יח' דיור לבתי מגורים חדשים לפי הטיפוסים הבאים:
מספר מגרש לאחר חלוקה:(8) (במקום מגרש 301)
מהות הבקשה:
פורסמה הבקשה להקלות הבאות:
1. תוספת יח' דיור בשיעור של עד 20%
2. שימוש חורג לדרך על שצ"פ.
3. לא התקבלו התנגדויות לפיכך מובא התיק לדיון.
-----------------------------------------------------------
טיפוסים:
ב' - בית דו משפחתי - (2 יח' דיור)
ג' - בית כפול - (4 יח' דיור)
טיפוס ב' (בית דו משפחתי)(2 יח' דיור)
=======================
שטח עיקרי - קומת קרקע - 103.94 מ"ר
שטח עיקרי - קומה א' - 111.22 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 15 מ"ר
סה"כ - הבית - 230.16 מ"ר
-------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 230.16 מ"ר
טיפוס ג' (בית כפול)(4 יח' דיור)
===================
שטח עיקרי - קומת קרקע - 105.97 מ"ר
שטח עיקרי - קומה א' - 117.60 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 15 מ"ר
שטח עיקרי - קומה ב' - 114.31 מ"ר
שטח עיקרי - קומה ג' - 122.50 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 15 מ"ר
סה"כ - הבית - 490.38 מ"ר
---------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 490.38 מ"ר
החלטה:ועדת המשנה לתכנון ולבניה 200408 07/07/2004 פתוחה מהות / מטרת דיון: בניית 12 יח' דיור לבתי מגורים חדשים לפי הטיפוסים הבאים:
מספר מגרש לאחר האיחוד - 8 (במקום מגרשים 301-302)
מהות הבקשה:
-----------------
טיפוסים:
--------
א' - בית דו משפחתי טיפוס A - (2 יח' דיור).
ב' - בית חד משפחתי טיפוס B - (5 יח' דיור).
ג' - בית חד משפחתי טיפוס C - (3 יח' דיור).
ד'- בית דו משפחתי טיפוס D- (2 יח' דיור).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
טיפוס א' (בית דו משפחתי טיפוס A)(2 יח' דיור)
=============================
שטח עיקרי - קומת קרקע - 118.94 מ"ר
שטח עיקרי - קומה א' - 93.22 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 18.0 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 230.16 מ"ר
סה"כ טיפוס A כפול 1 פעמים = 230.16 מ"ר
טיפוס ב' (בית חד משפחתי טיפוס B )(5 יח' דיור)
=============================
שטח עיקרי - קומת קרקע - 60.48 מ"ר
שטח עיקרי - קומה א' - 47.87 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 9.0 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 117.35 מ"ר
סה"כ - טיפוס B כפול 5 פעמים = 586.75 מ"ר
טיפוס ג' ( בית חד משפחתי טיפוס C )(3 יח"ד)
==============================
שטח עיקירי - קומת עמודים - 34.87 מ"ר
שטח עיקרי קומת קרקע - 60.48 מ"ר
שטח עיקירי - קומה א' - 56.87 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 9.0 מ"ר
שטח שרות - חנייה מקורה - 37.25 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 198.47 מ"ר
סה"כ - טיפוס C כפול 3 פעמים = 595.41 מ"ר
טיפוס ד' ( בית דו משפחתי טיפוס D )( 2 יח"ד )
==============================
שטח עיקירי - קומת עמודים - 67.04 מ"ר
שטח עיקרי קומת קרקע - 118.94 מ"ר
שטח עיקירי - קומה א' - 111.22 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 18.0 מ"ר
שטח שרות - חנייה מקורה - 56.0 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 371.2 מ"ר
סה"כ - טיפוס D כפול 1 פעמים = 371.2 מ"ר
----------------------------------------------------------------------------------
סה"כ במגרש זה כל הטיפוסים = 1783.52 מ"ר
----------------------------------------------------------------------------------
החלטה:ועדת המשנה לתכנון ולבניה 200508 21/08/2005 פתוחה מהות / מטרת דיון: בניית 12 יח' דיור לבתי מגורים חדשים לפי הטיפוסים הבאים:
מספר מגרש לאחר האיחוד - 8 (במקום מגרשים 301-302)
מהות הבקשה:
-----------------
טיפוסים:
--------
א' - בית דו משפחתי טיפוס A - (2 יח' דיור).
ב' - בית חד משפחתי טיפוס B - (5 יח' דיור).
ג' - בית חד משפחתי טיפוס C - (3 יח' דיור).
ד'- בית דו משפחתי טיפוס D- (2 יח' דיור).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
טיפוס א' (בית דו משפחתי טיפוס A)(2 יח' דיור)
=============================
שטח עיקרי - קומת קרקע - 118.94 מ"ר
שטח עיקרי - קומה א' - 93.22 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 18.0 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 230.16 מ"ר
סה"כ טיפוס A כפול 1 פעמים = 230.16 מ"ר
טיפוס ב' (בית חד משפחתי טיפוס B )(5 יח' דיור)
=============================
שטח עיקרי - קומת קרקע - 60.48 מ"ר
שטח עיקרי - קומה א' - 47.87 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 9.0 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 117.35 מ"ר
סה"כ - טיפוס B כפול 5 פעמים = 586.75 מ"ר
טיפוס ג' ( בית חד משפחתי טיפוס C )(3 יח"ד)
==============================
שטח עיקירי - קומת עמודים - 34.87 מ"ר
שטח עיקרי קומת קרקע - 60.48 מ"ר
שטח עיקירי - קומה א' - 56.87 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 9.0 מ"ר
שטח שרות - חנייה מקורה - 37.25 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 198.47 מ"ר
סה"כ - טיפוס C כפול 3 פעמים = 595.41 מ"ר
טיפוס ד' ( בית דו משפחתי טיפוס D )( 2 יח"ד )
==============================
שטח עיקירי - קומת עמודים - 67.04 מ"ר
שטח עיקרי קומת קרקע - 118.94 מ"ר
שטח עיקירי - קומה א' - 111.22 מ"ר
שטח שרות - ממ"ד - 18.0 מ"ר
שטח שרות - חנייה מקורה - 56.0 מ"ר
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
סה"כ - כפול מבנה 1 = 371.2 מ"ר
סה"כ - טיפוס D כפול 1 פעמים = 371.2 מ"ר
----------------------------------------------------------------------------------
סה"כ במגרש זה כל הטיפוסים = 1783.52 מ"ר
----------------------------------------------------------------------------------
החלטה:ועדת המשנה לתכנון ולבניה 200707 27/06/2007 פתוחה מהות / מטרת דיון: דיון בביטול היתר בנייה ע"י החלטת וועדת הערר מס' 262/06 מיום 5/06/07
לבניית 12 יח' דיור לבתי מגורים חדשים.
מס' מגרש לאחר האיחוד - 8 ( במקום מגרשים 301-302 )
סה"כ במגרש זה 1783.52 מ"ר החלטה: -
שלבי הבקשה: פתיחת בקשה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הוצאת היתר בניה 19/12/2005 סגור הדפסת מכתבי החלטה 27/06/2007 סגור תשלום אגרת בניה 18/12/2005 סגור הדפסת מכתבי החלטה 21/08/2005 סגור חישוב אגרת בניה 28/07/2004 סגור הדפסת מכתבי החלטה 07/07/2004 סגור הדפסת מכתבי החלטה 24/09/2003 סגור הדפסת מכתבי החלטה 28/05/2003 סגור פתיחת תיק 20/05/2003 -
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית שמונה
תאריך: 21/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20030086
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אופק בטאן יזום ובנייה 1998בע"מ |
| בעל הנכס | מינהל מקרקעי ישראל |
| עורך | א.בנצי אדריכלים |
| מהנדס | אילני עודד |
כתובת:
| יישוב | קריית שמונה | שכונה | מורדות נפתלי |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הר אדמון | 10 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 13461 | 47 | 301/2 |
| שימוש עיקרי: בית משותף | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בניית 12 יח' דיור לבתי מגורים חדשים לפי הטיפוסים הבאים: מספר מגרש לאחר האיחוד - 8 (במקום מגרשים 301-302) מהות הבקשה: ----------------- טיפוסים: -------- א' - בית דו משפחתי טיפוס A - (2 יח' דיור). ב' - בית חד משפחתי טיפוס B - (5 יח' דיור). ג' - בית חד משפחתי טיפוס C - (3 יח' דיור). ד'- בית דו משפחתי טיפוס D- (2 יח' דיור). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- טיפוס א' (בית דו משפחתי טיפוס A)(2 יח' דיור) ============================= שטח עיקרי - קומת קרקע - 118.94 מ"ר שטח עיקרי - קומה א' - 93.22 מ"ר שטח שרות - ממ"ד - 18.0 מ"ר -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- סה"כ - כפול מבנה 1 = 230.16 מ"ר סה"כ טיפוס A כפול 1 פעמים = 230.16 מ"ר טיפוס ב' (בית חד משפחתי טיפוס B )(5 יח' דיור) ============================= שטח עיקרי - קומת קרקע - 60.48 מ"ר שטח עיקרי - קומה א' - 47.87 מ"ר שטח שרות - ממ"ד - 9.0 מ"ר -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- סה"כ - כפול מבנה 1 = 117.35 מ"ר סה"כ - טיפוס B כפול 5 פעמים = 586.75 מ"ר טיפוס ג' ( בית חד משפחתי טיפוס C )(3 יח"ד) ============================== שטח עיקירי - קומת עמודים - 34.87 מ"ר שטח עיקרי קומת קרקע - 60.48 מ"ר שטח עיקירי - קומה א' - 56.87 מ"ר שטח שרות - ממ"ד - 9.0 מ"ר שטח שרות - חנייה מקורה - 37.25 מ"ר -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- סה"כ - כפול מבנה 1 = 198.47 מ"ר סה"כ - טיפוס C כפול 3 פעמים = 595.41 מ"ר טיפוס ד' ( בית דו משפחתי טיפוס D )( 2 יח"ד ) ============================== שטח עיקירי - קומת עמודים - 67.04 מ"ר שטח עיקרי קומת קרקע - 118.94 מ"ר שטח עיקירי - קומה א' - 111.22 מ"ר שטח שרות - ממ"ד - 18.0 מ"ר שטח שרות - חנייה מקורה - 56.0 מ"ר -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- סה"כ - כפול מבנה 1 = 371.2 מ"ר סה"כ - טיפוס D כפול 1 פעמים = 371.2 מ"ר ---------------------------------------------------------------------------------- סה"כ במגרש זה כל הטיפוסים = 1783.52 מ"ר ---------------------------------------------------------------------------------- |
דרישות כלליות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| גיליון דרישות הועדה המקומית לתכנון ובנייה קריית שמונה | לא הושלם | |
| סוג הבנייה:בניית בית מגורים חדש. | לא הושלם | |
| מינהל: | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות על הנכס:נסח רישום/חוזה חכירה/או פיתוח/עמידר. | לא הושלם | |
| * אישור בעל הקרקע ע"ג תשריט הבקשה /או/ מנהל מקרקעי ישראל . | לא הושלם | |
| * אישור הח' המפתחת התשתית,לתאום מפלסי המגרשים וקירות תומכים. | לא הושלם | |
| הג"א: | לא הושלם | |
| * אישור לבנית מקלט/או/פטור מבנית מקלט ע"י פיקוד העורף. | לא הושלם | |
| מח' מים וביוב ותשתיות: | לא הושלם | |
| - אישור מחלקת ביוב ומים: חיבור מים וביוב עד לצנרת עירונית. | לא הושלם | |
| - מערכת ביוב (תאום תכנון ביוב ומים עד לקווים עירוניים). | לא הושלם | |
| - סימון חיבור לשוחת ביוב עירונית כולל T.L--I.L של הביוב. | לא הושלם | |
| * ציון מערכת סולרית בחזיתות ובחתכים. | לא הושלם | |
| תכנית פיתוח: | לא הושלם | |
| *תכנית פיתוח בק"מ 1:100 בציון גבולות מגרש,פרטי גידור,ומאושרת ע"י אד' הנוף. | לא הושלם | |
| *פרטי קירות תומכים ומסלעות,מעקות,חניות,מתקני אשפה,מוני מים,. | לא הושלם | |
| וחשמל,ציון מערכות גינון השקיה ותאורה,בתאום עם אד' הנוף ברשות | לא הושלם | |
| התאמת מפלסי הכניסה למגרש עם מפלס הדרך.(ראה סעיף דרישות חניה) | לא הושלם | |
| - ציון טופוגרפיה קיימת ומתוכננת (בציון חתכים בקרקע) | לא הושלם | |
| להתקין שלט בחזית הבית המציין מס'/ושם הרחוב מעוצב ע"י הרשות | לא הושלם | |
| חתכים לקוי ניקוז. | לא הושלם | |
| * תכנית ניקוז,כולל היתחברות למערכת ניקוז עירוני. | לא הושלם | |
| דוחות: | לא הושלם | |
| * הצגת חישובים סטטיים ע"פ התקן כולל הצהרת מהנדס. | לא הושלם | |
| * אישור התקשרות עם מעבדה מוכרת (העתק הזמנה לבדיקת חומרים). | לא הושלם | |
| * אישור התקשרות עם מעבדה מוכרת לאטימת ממ"ד ומרחב מוגן. | לא הושלם | |
| מדידות: | לא הושלם | |
| * תכנית מדידה עדכנית לחצי שנה אחרונה חתומה ע"י מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| * התקשרות עם מודד מוסמך למיקום יסודות ומבנה במסגרת קוי בנין. | לא הושלם | |
| אישורים: | לא הושלם | |
| * אישור ובדיקת חב' בז"ק לכבלים קיימים וחיבור מוצע. | לא הושלם | |
| * אישור ובדיקת חב' חשמל לכבלים קיימים וחיבור מוצע. | לא הושלם | |
| * אישור כיבוי אש/אישור איגוד ערים לכבאות. | לא הושלם | |
| חנייה: | לא הושלם | |
| - סימון מקומות חנייה בגבולות המגרש ע"פ תקן חנייה בחוק. | לא הושלם | |
| שונות: | לא הושלם | |
| התחייבות והצהרת מבקש ההיתר למינוי קבלן רשום בפנקס הקבלנים. | לא הושלם | |
| * השלמות בחתכים ובחזיתות: גבהים יחסיים, אנטנת טלויזיה וארובה. | לא הושלם | |
| * השלמת חזיתות: ציון חומרי גימור, התאמה למבנה שותף במגרש | לא הושלם | |
| * ציון חומרים עמידים לציפוי החזיתות. | לא הושלם | |
| * גגות רעפים בצבע אדום. | לא הושלם | |
| * מידות וההיטל המירבי של כל המבנים לרבות גגות | לא הושלם | |
| * ציון גובה אבסולוטי של כניסה הקובעת לבנין (0,00- +). | לא הושלם | |
| הגשת דיסקט (קובץ ממוחשב) לתכנית הבינוי המאושרת כתנאי להיתר. | לא הושלם | |
| להגיש תשריט חלוקה בציון מספרים ישנים וחדשים. | לא הושלם | |
| לציין בתכנית מפלס החנייה ביחס לכביש מתוכנן. | לא הושלם | |
| תכנית תנועה חתומה ע"י יועץ תנועה ומאושרת ע"י משרד התחבורה. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בנייה - ע"פ חוק התכנון והבנייה. | לא הושלם | |
| תשלום היטלי מים וביוב - ע"פ חוק העזר העירוני ק.שמונה | לא הושלם | |
| לקבל הסכם פיתוח עם חב' מקיף. | לא הושלם | |
| להציג אישור חב' מקיף על התחייבות לביצוע תשתיות הציבוריות בכביש ובשצ"פ המוביל למג | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית שמונה
תאריך: 21/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20030086
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אופק בטאן יזום ובנייה 1998בע"מ |
| בעל הנכס | מינהל מקרקעי ישראל |
| עורך | א.בנצי אדריכלים |
| מהנדס | אילני עודד |
כתובת:
| יישוב | קריית שמונה | שכונה | מורדות נפתלי |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הר אדמון | 10 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 13461 | 47 | 301/2 |
| שימוש עיקרי: בית משותף | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בניית 12 יח' דיור לבתי מגורים חדשים לפי הטיפוסים הבאים: מספר מגרש לאחר האיחוד - 8 (במקום מגרשים 301-302) מהות הבקשה: ----------------- טיפוסים: -------- א' - בית דו משפחתי טיפוס A - (2 יח' דיור). ב' - בית חד משפחתי טיפוס B - (5 יח' דיור). ג' - בית חד משפחתי טיפוס C - (3 יח' דיור). ד'- בית דו משפחתי טיפוס D- (2 יח' דיור). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- טיפוס א' (בית דו משפחתי טיפוס A)(2 יח' דיור) ============================= שטח עיקרי - קומת קרקע - 118.94 מ"ר שטח עיקרי - קומה א' - 93.22 מ"ר שטח שרות - ממ"ד - 18.0 מ"ר -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- סה"כ - כפול מבנה 1 = 230.16 מ"ר סה"כ טיפוס A כפול 1 פעמים = 230.16 מ"ר טיפוס ב' (בית חד משפחתי טיפוס B )(5 יח' דיור) ============================= שטח עיקרי - קומת קרקע - 60.48 מ"ר שטח עיקרי - קומה א' - 47.87 מ"ר שטח שרות - ממ"ד - 9.0 מ"ר -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- סה"כ - כפול מבנה 1 = 117.35 מ"ר סה"כ - טיפוס B כפול 5 פעמים = 586.75 מ"ר טיפוס ג' ( בית חד משפחתי טיפוס C )(3 יח"ד) ============================== שטח עיקירי - קומת עמודים - 34.87 מ"ר שטח עיקרי קומת קרקע - 60.48 מ"ר שטח עיקירי - קומה א' - 56.87 מ"ר שטח שרות - ממ"ד - 9.0 מ"ר שטח שרות - חנייה מקורה - 37.25 מ"ר -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- סה"כ - כפול מבנה 1 = 198.47 מ"ר סה"כ - טיפוס C כפול 3 פעמים = 595.41 מ"ר טיפוס ד' ( בית דו משפחתי טיפוס D )( 2 יח"ד ) ============================== שטח עיקירי - קומת עמודים - 67.04 מ"ר שטח עיקרי קומת קרקע - 118.94 מ"ר שטח עיקירי - קומה א' - 111.22 מ"ר שטח שרות - ממ"ד - 18.0 מ"ר שטח שרות - חנייה מקורה - 56.0 מ"ר -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- סה"כ - כפול מבנה 1 = 371.2 מ"ר סה"כ - טיפוס D כפול 1 פעמים = 371.2 מ"ר ---------------------------------------------------------------------------------- סה"כ במגרש זה כל הטיפוסים = 1783.52 מ"ר ---------------------------------------------------------------------------------- |
דרישות כלליות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| גיליון דרישות הועדה המקומית לתכנון ובנייה קריית שמונה | לא הושלם | |
| סוג הבנייה:בניית בית מגורים חדש. | לא הושלם | |
| מינהל: | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות על הנכס:נסח רישום/חוזה חכירה/או פיתוח/עמידר. | לא הושלם | |
| * אישור בעל הקרקע ע"ג תשריט הבקשה /או/ מנהל מקרקעי ישראל . | לא הושלם | |
| * אישור הח' המפתחת התשתית,לתאום מפלסי המגרשים וקירות תומכים. | לא הושלם | |
| הג"א: | לא הושלם | |
| * אישור לבנית מקלט/או/פטור מבנית מקלט ע"י פיקוד העורף. | לא הושלם | |
| מח' מים וביוב ותשתיות: | לא הושלם | |
| - אישור מחלקת ביוב ומים: חיבור מים וביוב עד לצנרת עירונית. | לא הושלם | |
| - מערכת ביוב (תאום תכנון ביוב ומים עד לקווים עירוניים). | לא הושלם | |
| - סימון חיבור לשוחת ביוב עירונית כולל T.L--I.L של הביוב. | לא הושלם | |
| * ציון מערכת סולרית בחזיתות ובחתכים. | לא הושלם | |
| תכנית פיתוח: | לא הושלם | |
| *תכנית פיתוח בק"מ 1:100 בציון גבולות מגרש,פרטי גידור,ומאושרת ע"י אד' הנוף. | לא הושלם | |
| *פרטי קירות תומכים ומסלעות,מעקות,חניות,מתקני אשפה,מוני מים,. | לא הושלם | |
| וחשמל,ציון מערכות גינון השקיה ותאורה,בתאום עם אד' הנוף ברשות | לא הושלם | |
| התאמת מפלסי הכניסה למגרש עם מפלס הדרך.(ראה סעיף דרישות חניה) | לא הושלם | |
| - ציון טופוגרפיה קיימת ומתוכננת (בציון חתכים בקרקע) | לא הושלם | |
| להתקין שלט בחזית הבית המציין מס'/ושם הרחוב מעוצב ע"י הרשות | לא הושלם | |
| חתכים לקוי ניקוז. | לא הושלם | |
| * תכנית ניקוז,כולל היתחברות למערכת ניקוז עירוני. | לא הושלם | |
| דוחות: | לא הושלם | |
| * הצגת חישובים סטטיים ע"פ התקן כולל הצהרת מהנדס. | לא הושלם | |
| * אישור התקשרות עם מעבדה מוכרת (העתק הזמנה לבדיקת חומרים). | לא הושלם | |
| * אישור התקשרות עם מעבדה מוכרת לאטימת ממ"ד ומרחב מוגן. | לא הושלם | |
| מדידות: | לא הושלם | |
| * תכנית מדידה עדכנית לחצי שנה אחרונה חתומה ע"י מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| * התקשרות עם מודד מוסמך למיקום יסודות ומבנה במסגרת קוי בנין. | לא הושלם | |
| אישורים: | לא הושלם | |
| * אישור ובדיקת חב' בז"ק לכבלים קיימים וחיבור מוצע. | לא הושלם | |
| * אישור ובדיקת חב' חשמל לכבלים קיימים וחיבור מוצע. | לא הושלם | |
| * אישור כיבוי אש/אישור איגוד ערים לכבאות. | לא הושלם | |
| חנייה: | לא הושלם | |
| - סימון מקומות חנייה בגבולות המגרש ע"פ תקן חנייה בחוק. | לא הושלם | |
| שונות: | לא הושלם | |
| התחייבות והצהרת מבקש ההיתר למינוי קבלן רשום בפנקס הקבלנים. | לא הושלם | |
| * השלמות בחתכים ובחזיתות: גבהים יחסיים, אנטנת טלויזיה וארובה. | לא הושלם | |
| * השלמת חזיתות: ציון חומרי גימור, התאמה למבנה שותף במגרש | לא הושלם | |
| * ציון חומרים עמידים לציפוי החזיתות. | לא הושלם | |
| * גגות רעפים בצבע אדום. | לא הושלם | |
| * מידות וההיטל המירבי של כל המבנים לרבות גגות | לא הושלם | |
| * ציון גובה אבסולוטי של כניסה הקובעת לבנין (0,00- +). | לא הושלם | |
| הגשת דיסקט (קובץ ממוחשב) לתכנית הבינוי המאושרת כתנאי להיתר. | לא הושלם | |
| להגיש תשריט חלוקה בציון מספרים ישנים וחדשים. | לא הושלם | |
| לציין בתכנית מפלס החנייה ביחס לכביש מתוכנן. | לא הושלם | |
| תכנית תנועה חתומה ע"י יועץ תנועה ומאושרת ע"י משרד התחבורה. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בנייה - ע"פ חוק התכנון והבנייה. | לא הושלם | |
| תשלום היטלי מים וביוב - ע"פ חוק העזר העירוני ק.שמונה | לא הושלם | |
| לקבל הסכם פיתוח עם חב' מקיף. | לא הושלם | |
| להציג אישור חב' מקיף על התחייבות לביצוע תשתיות הציבוריות בכביש ובשצ"פ המוביל למג | לא הושלם |