עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 3
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות ‏1‏\‏20200268‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: נתנאל ברוך ישכר
כתובת: רחוב סביון 16 כניסה 2, שכונה: שכונת הורדים
נתוני מקרקעין: גוש: 13184, חלקה: 3, מגרש: 313, תוכנית: ג/מב/27
מהות / מטרת דיון: תוספת לבית מגורים קיים בשטח של 100.78 מ"ר
סה"כ שטח הבית הכולל 147.85 מ"ר
הקלה בקו בניין אחורי 10% מ- 3 מטר המותרים ל- 2.70 מטר המבוקשים
הקלה בהקמת גרם מדרגות מחוץ לקווי בניין ומעל גובה 1.50 מטר המותרים לגובה 2.03 מטר המבטקשים
החלטה: לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה מהנימוקים הבאים:
לא צורף נימוק לפשר ההתנגדות לעניין ההקלה בקו בניין אחורי בשיעור של 10%.
כמו כן לא צורף נימוק לעניין ההתנגדות להקמת גרם מדרגות מחוץ לקוי בניין ומעל לגובה 1.5 מטר
לעניין הטענה של הסתרת נוף, והטענה לפגיעה בניראות השכונה, אין הגבלה בבנייה בתוך קוי בניין בכפוף לזכויות והגבלות התכניות ג/במ/27 וג/11993.
לעניין הטענה לפגיעה בפרטיות ורעש, מתוכנן קיר מפריד בין המרפסת למגרש הסמוך שאמור למנוע פגיעה בפרטיות וברעש.
לעניין הטענה כי הבנייה מהווה סיכול ליציבות הבית, לבקשה הוגשו חישוביים סטטיים והצהרת מהנדס ובנוסף התקבלה חוות דעת ספציפית על אי פגיעה ביציבות המבנה.
הועדה מסמיכה את רשות הרישוי לקיים פגישה נוספת בית המתנגד לבין מבקש ההיתר.