עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 11
- פרטי סעיף: בקשה להיתר 20180009 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | ש.ז.ת. אולמי ארועים בע"מ |
| כתובת: | רחוב שד' תל חי 37, שכונה: צומת מצודות |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 13183, חלקה: 8, מגרש: 2000, תוכנית: ג/4752 |
| מהות / מטרת דיון: | תוספת למבנה קיים בשטח של 310.66 מ"ר בקשה להקלה עבור תוספת של 6% עבור תכנית שאושרה לפני 1989 המרה של שטחים שהוגדרו בהיתר קודם מס 20160026 למטרות עיקריות, לשטחים למטרות שרות מהות הדיון: קביעת השטחים שיש להגדירם כשטח עיקרי במקום שירות |
| החלטה: | סימון השטחים כפי שהוצגו בבקשה להיתר אינו תואם את חלוקת החלל הפנימית המוצעת בבקשה להיתר. על כן הועדה דורשת כי היזם יציג את סכמת חישוב השטחים ע"פ חלוקת השטחים בפועל. מלבד זאת הוחלט כי החלל המשמש לעיבוד בשר, והחלל המשמש להכנת הדגים למכירתם, והחלל המשמש להפשרה יחושבו כשטחים עיקריים. כמו כן, ע"פ הנחיית יועמ"ש, השטח הוא על פי השימוש ויכול שיהיה בחלל פנימי אחד חלוקה בין שטח עיקרי לשטח שירות . על פי התקנות יש לבחון האם השטח הוא עיקרי או שטח שירות ע"פ השימוש בו. על כן יש להציג בשרטוט הסכמטי בחישוב השטחים את ההפרדה בין מדפי האחסון הקבועים בקרקע בחלל שמול המעליות - שיחושבו כשטחי שירות וחלל המעבר למרחב המוגן שיחושב כשטח עיקרי. הועדה מבקשת כי יתקיים דיון נוסף לאחר הצגת האמור לעיל. |